Двухэтажный кирпичный дом с гаражом

Кирпич

В наше время, когда все устали от городской суеты, хочется хотя бы тишины и уединения. В этом плане загородный дом кажется идеальным решением. Строительство индивидуального дома на собственном участке дает возможность воплощать в жизнь все самые смелые идеи и пожелания.

Фото двухэтажного кирпичного дома с гаражом

Наличие собственного земельного участка, создание уникального проекта с использованием традиционных материалов и новейших строительных технологий даст вам возможность создать собственный дом любого уровня сложности.

Несмотря на появление новых современных строительных технологий, кирпичные дома по-прежнему пользуются большим спросом. Кирпич по праву считается практически идеальным строительным материалом, так как он полностью негорючий, отлично сохраняет тепло длительное время, к тому же имеет очень привлекательный внешний вид. Конструкции из этого материала надежны, долговечны и многократно проверены.

Если вы остановили свой выбор на строительстве традиционного кирпичного дома, наиболее рациональным решением будет двухэтажный кирпичный дом с гаражом.

Кирпич – как строительный материал

Двухэтажный кирпичный дом с гаражом

Фото подготовленного к строительству кирпича

Кирпич издавна известен как строительный материал. В этот период появились новые виды, но основные характеристики и достоинства не изменились.

  • Власть. Существуют различные марки, способные выдерживать огромные нагрузки, не разрушаясь, не теряя своих основных качеств.
  • Продолжительность. Срок службы кирпичных конструкций не менее 100 лет.
  • Универсальность. Его используют для строительства жилых домов, промышленных предприятий, а также объектов культурно-бытового назначения.
  • Высокая звукоизоляция. Не допускает посторонних звуков в помещении, особенно силикатного кирпича.
  • Морозостойкость. Он не разрушается при многократном воздействии низких температур, поэтому его можно использовать в районах с очень суровым климатом.
  • Пожарная безопасность. Абсолютно негорючий, что делает его еще более привлекательным строительным материалом.
  • Эстетика. Использование разных техник кладки позволяет создавать дома самых разных архитектурных стилей и самых невероятных форм.
  • Экологическая совместимость. Производство осуществляется из натуральных материалов, поэтому оно не содержит вредных веществ. Благодаря хорошей несущей способности не подвержен гниению и вредителям.

Подготовка проекта

Двухэтажный кирпичный дом с гаражом

Проект двухэтажного кирпичного дома с гаражом

Рассмотрим подробнее двухэтажные кирпичные дома с гаражом. Прежде чем предпринимать какие-либо действия, необходимо максимально детально обдумать все свои пожелания и предпочтения. И тогда можно переходить к разработке проекта будущей конструкции.

Проекты двухэтажных жилых коттеджей открывают безграничные возможности для дизайнерских решений. Есть возможность более эффективно и результативно спланировать, а также обустроить жилое пространство дома. Можно применить интересные планировки, исходя из вашего личного представления о комфорте и уюте.

Внешний вид такого сооружения всегда поражает своей солидностью и величием. Двухэтажный коттедж выглядит очень эстетично, а при качественном строительстве и интересных дизайнерских решениях вы получите настоящую шикарную виллу.

Сейчас довольно легко найти проекты кирпичных домов и коттеджей с гаражами. Специализированные архитектурные бюро используют широкий спектр различных методов для создания действительно удобных и практичных помещений.

Кроме того, такие организации часто бесплатно предоставляют типовые образцы. Это позволит вам:

  • снизить затраты на строительство;
  • иметь точную раскладку необходимого количества материалов;
  • точно знать, как выглядит здание и его внутренняя планировка;
  • получить спецразрешение без проблем.

Если вас не устраивает типовой проект, вы можете доработать его по желанию клиента, в пределах общей площади. Для тех, кто предпочитает индивидуальный стиль, проект может быть эксклюзивным, с учетом их личных пожеланий.

Важно: выбирая за основу типовой проект, не забывайте, что это обязательно должен быть адаптированный проект, то есть он должен разрабатываться специально для строительства кирпичного дома. В противном случае в будущем вас могут ожидать неприятные сюрпризы, связанные с недостаточно хорошим отоплением дома зимой.

Создание проекта

Двухэтажный кирпичный дом с гаражом

второй проект двухэтажного кирпичного дома

В комплект чертежной документации должны входить архитектурные и конструктивные разделы.

В архитектурном разделе представлены подробные планы этажей с точными размерами.

Строительный раздел объединяет предыдущий. Он содержит информацию о конструкции лестниц, крыш, фундаментов, с подробными схемами всех элементов и узлов, а также спецификацию используемых материалов.

В комплект документов должны входить:

  1. схема прокладки систем водоснабжения и канализации;
  2. схема подключения системы электроснабжения;
  3. детальный план системы отопления;
  4. план газификации завода (при необходимости).

Важно: внутреннее наполнение дома (расположение комнат, интерьер помещений) планируется еще на этапе создания проекта.

При составлении проекта необходимо учитывать не только этажность, комнаты, общую площадь и вид стройматериалов. Но обязательно учитывать свои финансовые возможности, климатические особенности и структуру почвы.

Правила проектирования и расчет стоимости

Двухэтажный кирпичный дом с гаражом

Особенности проектирования и расчета стоимости дома

На практике при создании проекта жилого дома исходят из двух основополагающих принципов:

  1. этажность помещения;
  2. подбор строительных материалов и расчет их потребностей.

Распространение плана можно осуществить двумя способами. В первом случае есть общая площадь здания и она распределена по отдельным комнатам, и их нужно сгруппировать максимально оптимально.

А второй метод предполагает в первую очередь определение количества комнат, их группировку и распределение по этажам, а затем окончательный расчет площади дома.

Размер помещения не должен быть меньше минимально допустимого. Есть несколько стандартов:

  • размер комнат (гостиная, детская, спальня, кухня);
  • высоты гостиной;
  • ширина служебных помещений;
  • расположение и размер оконных проемов.
  • геометрические параметры лестничных маршей;

Двухэтажный кирпичный дом с гаражом

Чтобы клиент знал, сколько будет стоить строительство дома, используйте следующий пример для цитаты

Готовый проект, помимо различных схем, включает окончательную смету. Сразу нужно сказать, что самостоятельно максимально точно определить величину стоимости строительства дома очень сложно.

Попробуем определить стоимость строительства гаража из кирпича. Для этого составим алгоритм расчета стоимости кирпича.

  1. Определите периметр стен, прибавив вдвое длину и ширину.
  2. Полученное значение умножается на высоту конструкции.
  3. Определите толщину стен.
  4. Рассчитайте расход кирпича на квадратный метр и умножьте его на полученную выше площадь здания.

Важно: если эти расчеты для вас слишком сложны, можно воспользоваться готовыми таблицами расхода кирпича на 1 кв. Тогда будет достаточно знать площадь застроенной поверхности, вид кладки и вид кирпича (обыкновенный, полуторный или двойной).

Выбор строительных материалов

Двухэтажный кирпичный дом с гаражом

Правильный выбор материала для строительства дома: ячеистого бетона или кирпича?

После того, как площадь определена, распределены и сгруппированы помещения, следует переходить к выбору строительных материалов. Основной строительный материал — кирпич, но, как и любой другой материал, он бывает нескольких видов. Важно определиться, какой тип и для каких целей он будет использоваться.

Наружные стены дома лучше всего строить из обычного керамического кирпича с прорезями, которые значительно повышают теплоизоляцию.

Несущие конструкции лучше всего выполнять из кирпича с керамическим или силикатным наполнением. Прочность полнотелого кирпича намного выше, чем у материала с отверстиями.

Для возведения внутренних перегородок специалисты рекомендуют использовать силикатный кирпич, так как он имеет более высокие звукоизоляционные характеристики.

Важно: выбирайте кирпичи одного производителя, ведь они будут иметь одинаковые габариты (длина, ширина, высота). Обязательно осмотрите материал. Даже в одной партии кирпичи могут существенно отличаться по цвету.

По типу основного материала выбирайте тип утеплителя, материал для гидроизоляции.

Выбрав основной материал и утеплитель, можно переходить к выбору облицовочных материалов для фасада и внутренней отделки поверхностей помещения.

При покупке материалов обязательно уточняйте сертификаты у продавца. Если их нет, то лучше не рисковать и отказаться от покупки этих материалов.

Этапы строительства

Основные этапы проектирования и строительства загородного дома можно определить так:

  1. Приобретение и регистрация права собственности на землю. Хорошо, если к нему будет прикреплен паспорт с указанием основных моментов.
  2. Подготовка документов, разрешающих строительство, иначе в будущем могут возникнуть проблемы при оформлении недвижимости.
  3. Геологические изыскания необходимы, чтобы знать расположение грунтовых вод, а также рельеф местности. Но при наличии паспорта на сайт в этом нет необходимости.
  4. Составление проекта с привязкой к территории.
  5. Строительство дома. Этот этап включает в себя все виды работ от приобретения материалов до полного завершения строительства. К тому же, даже если работы проводят профессиональные каменщики, это не отменяет ваш обязательный осмотр.
  6. Прием готового дома, оформление права собственности и торжественное открытие дома.

Построить двухэтажный кирпичный дом или коттедж с гаражом сложно и проблематично. Возводится долго, и от качества проделанной работы на всех этапах зависит ее долговечность. Поэтому оптимальным и разумным было бы доверить работу по созданию проекта и самому строительству дома опытным профессионалам.

Это видео наглядно познакомит вас со всеми этапами строительства кирпичного дома:

Оцените статью