Стоимость дома из кирпича

Кирпич

Кирпичные дома не нуждаются в дополнительной рекламе — они долговечны, практичны и презентабельны. Понятно, что многие хотят строить такие постройки. Однако это удовольствие недешевое — поэтому перед тем, как приступить к строительству, нужно узнать стоимость кирпичного дома.

Зачем вкладываться в такое строительство

строящийся кирпичный дом

Приоритет таких построек в том, что кирпич — невероятно прочный строительный материал. Еще одно существенное преимущество будет скрыто в том, что в процессе эксплуатации не возникнет особых проблем с несущими стенами и последующим равномерным распределением нагрузки в них. Другие преимущества включают:

  • высокая теплоемкость;
  • высокий уровень пожарной безопасности;
  • неограниченные возможности для творчества дизайнера-дизайнера.
  • сила;

Любая постройка такого типа имеет свою особую ауру — она ​​будет выделяться среди других построек своей надежностью. В такой дом стоит войти, так как сразу можно почувствовать, насколько тепло и комфортно становится где-то в душе.

Стоимость кирпичного дома

таблица — расчет стоимости дома

Но помимо этих лирических отступлений, желание поселиться в таком коттедже прямо здесь и сейчас остановит один-единственный вопрос: насколько постройка такого удовольствия «хлынет»? Стоимость кирпичного дома будет заключаться в особенностях работы с этим материалом.
От теплопроводности такого материала будут зависеть характеристики его конструкции. Здесь мы можем дать исторический отчет: предыдущие дома были построены с очень большими и широкими стенами (некоторые даже доходили до полутора метров в толщину). Все это было сделано для более длительного сохранения тепла.
Во времена Советского Союза стандарты изменились: дома стали строить толщиной 2,5 кирпича (было около 64 см). Этому есть разумное объяснение: энергоресурсы тогда были доступны и дешевы.
В настоящее время ситуация кардинально изменилась: энергоресурсы начали дорожать, а это значит, что нужно было задуматься о том, как было бы целесообразнее экономить драгоценное тепло в доме. Сегодня то, какой должна быть толщина стен, будет зависеть не только от кирпича — например, в практике многоэтажного строительства допустимо использование утеплителей. При строительстве коттеджей и частных домов, конечно, нет необходимости придерживаться такой нормы — можно найти еще один компромисс, который поможет сохранить в доме тепло. Здесь есть несколько «кирпичных» секретов.

Как сэкономить: реальные советы по строительству кирпичного дома

Стоимость кирпичного дома

как сэкономить на строительстве

Есть несколько способов, которые помогут не «раздуть» смету проекта до нереальных финансовых показателей. Наиболее актуальны следующие:

  1. Используют в сочетании с полнотелым пустотелым кирпичом. Внутри него есть воздушные карманы, которые помогают снизить его теплопроводность. Лучшим вариантом будет модель, в которой таких слотов будет до половины ее объема.
  2. В качестве аналога описанному выше способу можно также использовать пористые виды керамических блоков — такой материал также будет прочным и теплосберегающим. Построенные постройки будут прочными и не потребуют дополнительного утепления.
  3. Одним из самых интересных способов избежать финансовых потерь будет его строительство с минимальной толщиной несущих стен и дополнительной изоляцией снаружи.

Как утеплить без отражения на смете

Стоимость кирпичного дома

покрытие для дачи — экономим

Основная проблема, с которой можно столкнуться в изоляционном слое, — это образование конденсата. Кроме того, это выразится в отслоении штукатурки и даже начале разрушения кирпича.
Чтобы этого не произошло, необходимо придерживаться следующего: в зданиях, где вся толщина стены будет составлять полтора-два кирпича, необходимо утеплять «вентилируемым» фасадом или оклеивать плитку обязательной штукатуркой. (типа «мокрый фасад»).
Внешняя отделка коттеджа
У такого дома должна быть соответствующая планировка — престижная и солидная. Поэтому стоит выбрать один из следующих вариантов отделки:

  • прямая облицовка открытым кирпичом;
  • каменная отделка;
  • штукатурка.

Стоимость кирпичного дома

пример предложения на кирпичный дом

Кроме того, каждый из этих типов может использоваться как по отдельности, так и в сочетании друг с другом. Это позволит создавать интересные сочетания и украсить фасад в соответствии с фантазией дизайнера.
Какова расценка на кирпичный дом

Есть несколько актуальных моментов, которые помогут расставить приоритеты по финансовым затратам на строительство кирпичного дома. Наиболее актуальными будут следующие:

  1. В большей степени цена даже не складывается из-за самого материала. Здесь упор будет сделан на использование достаточно дорогих отделочных материалов и элементов конструкции. Так, например, фундамент полностью закопан. Также есть цокольный этаж. Да и сами перекрытия в этом случае часто бывают железобетонными.
  2. Еще одна «черная дыра» в строительном бюджете — облицовка здания кирпичом. Здесь сама цена может быть невероятно высокой, да и фундамент также будет ориентироваться на толщину покрытия (а это дополнительные затраты). Здесь будет намного дешевле отделать фасад камнем, деревом, плиткой или штукатуркой.
  3. Немаловажен и момент утепления: если возведен кирпич с уже утепленными стенами, это позволит возвести их тоньше обычного (это сэкономит и сам материал, и заработную плату).
  4. Необязательно возводить перекрытия из железобетона. Вы можете сделать их из дерева.

Этапы строительства

Стоимость кирпичного дома

расценки на строительство коттеджа

Каждый этап строительства кирпичного дома имеет свои особенности, которые отражаются в бюджете. Мы можем выделить:
1. Вначале они начинают закладывать фундамент для фундамента. В итоге получится крыша.
2. Второй момент — это замыкание цепи с точки зрения изоляции. Здесь же будет создана тепловая схема и произведены приблизительные замеры.
3. Шаг третий: развод коммунальных предприятий. В то же время будут проведены внешние и внутренние отделочные работы, будет подключена необходимая электроэнергия и коммуникации.
Сметное строительство кирпичного дома — показываем цифры на коробку

Самое интересное — это конкретные цифры, выраженные в денежном выражении. Конечно, каждый проект будет рассчитываться в индивидуальном порядке (здесь влияет множество факторов). Но в этом случае расчет одной из самых актуальных квадратов — 300 кв.м (стандарт КП 265-3).

Все данные приблизительны.

Отсюда один из самых популярных типов — уютный двухэтажный дом. На первом этаже — террасы (две комнаты), вход с тамбуром, постирочная, санузел. Среди «жилых» квадратных метров мы находим гостиную, гостиную с камином и столовую, совмещенную с кухней. Котельная будет несколько отдельной. На втором этаже будут три спальни, а также две гардеробные, ванная и два (отдельных) туалета — пространство разделено коридором.
Что подразумевается под словом «коробка»? Это определение не следует понимать буквально — оно обозначает весь тепловой контур дома, который, как правило, состоит из фундамента, самого короба и крыши. На такое строительство может потребоваться не менее 4 млн 900 рублей (опять же, цены могут значительно увеличиться или «упасть» из-за колебаний рынка). С учетом постоянной инфляции эта цифра может уже «превысить» 5 миллионов.

Расчет для основы здания

Стоимость кирпичного дома

расчет стоимости фундамента

Бюджет закладки фундамента может стоить порядка 1 миллиона 400 тысяч, а то и полутора миллионов рублей. Это будет включать использование материалов и следующие работы:

  • насыпать подушку песком;
  • выемка грунта и его удаление в пределах 10 метров;
  • погрузочно-разгрузочные работы;
  • раскладка в горизонтальной плоскости с последующим выводом осей;
  • устройство каркаса из арматуры;
  • засыпание обломками основания;
  • аренда техники.
  • установка и необходимый демонтаж опалубки;
  • установка и последующая гидроизоляция фундаментных фрез;
  • закупка материалов;
  • закладка в общении;
  • устройство крыльца;
  • залить плиту;

В итоге материалы выйдут на сумму около 600 000 рублей. Работы будут представлены на сумму около 138 или 140 тысяч рублей.

Из чего растут стены

Стоимость кирпичного дома

таблица сравнения затрат

На возведение стен придется потратить 2 миллиона 300 (400) тысяч рублей. Это следующие материалы и виды работ:

  • кладка вентиляционных труб и воздуховодов;
  • кладка на перегородки и внутренние стены;
  • аренда оборудования.
  • кладка на перегородки и несущие стены;
  • теплоизоляционные работы;
  • кладка кирпича под облицовку с учетом стыка стыка;
  • залить монолитный пол;
  • сделать кладочный раствор;
  • монтаж и последующий демонтаж строительных лесов;
  • погрузочно-разгрузочные работы;

На материалы уйдет чуть больше миллиона рублей. А остальные деньги пойдут на оплату проделанной работы.
Что такое дом без крыши?
На возведение кровли (утепленной и уже облицованной металлочерепицей) уйдет около 1 165 000 рублей. Из них около 410 000 будут выделены на оплату материалов и 775 000 — на оплату работы. Между ними:

  • монтаж кровельного покрытия вместе со стропильной системой;
  • система утепления кровли;
  • погрузочно-погрузочные работы.

В итоге получается, что стоимость строительства квадратного метра коробки типового кирпичного коттеджа составит около 18 400 рублей. Сюда еще не будут входить различные согласования в необходимых случаях, отделочные и проектные работы, а также материалы для внешних и внутренних сервисов. И, конечно же, не стоит забывать об благоустройстве самой территории.

Еще по теме:

  • Пористый кирпич
Оцените статью